Laneuveville-devant-Nancy (54410)

3 pièces - 63 m²

Appartement avec terrasse et garage

169 000 €

Ref : Bonnal

Découvrir le bien

F3 avec terrasse, garage et gros potentiel – Laneuveville-devant-Nancy

Rare sur le secteur !

Dans un cadre verdoyant, au calme, tout en étant proche des commodités, découvrez ce F3 en rez-de-chaussée (accès PMR) situé dans une petite copropriété agréable.

Un appartement qui s’adapte à vos envies !

Aujourd’hui configuré avec :

Une entrée avec placard
Une cuisine indépendante
Un grand salon-séjour lumineux
Une chambre
Une salle d’eau
Un WC séparé

Mais surtout… un énorme potentiel d’évolution :

Possibilité de créer 2 chambres + séjour
Ouverture de la cuisine pour une grande pièce de vie
Ou même agrandir la cuisine selon votre projet
Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Le vrai coup de cœur

Une terrasse privative de 16 m², accessible directement depuis le séjour, avec une vue sur la verdure ????
Un vrai prolongement de l’espace de vie !

Les + qui font la différence

Garage fermé
Place de parking privative
Cave saine
Chaudière gaz récente
Double vitrage PVC
Volets roulants

À prévoir

Quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût et révéler tout son potentiel.

Un bien rare avec extérieur, stationnement et évolutivité – à visiter rapidement !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54410

Surface loi Carrez (m²) 62,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue Verdoyante

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1975

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 52

nombre de lots 23

Quote Part annuelle des charges 1 100 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 169 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 91 €

Taxe foncière annuelle 900 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 98 37 23

E-mail pierredubois54410@gmail.com

Adresse

41 Avenue du Général Patton - 54410 Laneuveville-devant-Nancy

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