Exclusivité

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

3 pièces - 75 m²

Appartement 3 pièces 75 m²

139 500 €

Ref : 887

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VANDOEUVRE-LÈS-NANCY - PROCHE CHU - EXCLUSIVITÉ PIERRE DUBOIS IMMOBILIER - Situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 8 appartements sans ascenseur, construit en 1972, cet appartement de type F3 d'une superficie d'environ 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Le bien dispose également de menuiseries en PVC avec double vitrage, d'une cave, d'un grenier et d'un garage fermé, offrant de nombreux espaces de rangement et un véritable confort au quotidien. L'ensemble est en bon état d'entretien et ne nécessite pas de travaux importants. Idéalement situé à proximité immédiate du CHU de Brabois, de la faculté de médecine, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce bien vous est proposé par Jean-Baptiste DUBOIS Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar-Le-Duc sous le numéro 808017545.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54500

Surface loi Carrez (m²) 75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1972

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 32

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 139 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Rez de chaussée

entrée 7.36 m²

salon/sejour 21.86 m²

cuisine 15.67 m²

salle de bain 4.2 m²

chambre 11.45 m²

chambre 12.45 m²

balcon 8 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 98 37 23

E-mail pierredubois54410@gmail.com

Adresse

41 Avenue du Général Patton - 54410 Laneuveville-devant-Nancy

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